1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
八千代市
20.3万円/㎡
前年比-38.2%
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八千代台ハイツA棟
千葉県八千代市八千代台北十三丁目
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩15分
1975年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,486万円
21.6万円/㎡
786
1,253
1,719
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,719万円
18.2万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
八千代台ハイツA棟
1,199万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,199万円 | 17.4万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 1,199万円 | 18.1万円 | 3階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,299万円 | 18.9万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 500万円 | 7.5万円 | 3階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 480万円 | 7.0万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 580万円 | 8.4万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 680万円 | 9.9万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 八千代台ハイツA棟 八千代市八千代台北十三丁目 | 京成大和田駅15分 | 1,199万円 | 17.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | 村上団地 八千代市村上 | 勝田台駅17分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | 京成サンコーポ勝田台E棟 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅2分 | 1,530万円 | 21.2万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/08 | 大同ガーデンハウス 八千代市勝田台七丁目 | 勝田台駅4分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/28 | クローバーハイツ2号棟 八千代市勝田台二丁目 | 勝田台駅5分 | 1,199万円 | 20.3万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/27 | 勝田台マンション 八千代市勝田台七丁目 | 勝田台駅7分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、八千代市では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は八千代市の平均と比較して14.3%割安です。